Coeficiente actualización


Calculo del impuesto a pagar por la venta de la casa 69
¡Por fin! ¡Ya está aquí! Ya podéis calcular con mi maravillosa plantilla de Excel cuánto tendréis que pagar en el IRPF por la venta de una vivienda en el 2015 con los nuevos tipos impositivos que se aprobaron hace una semana con el RDL 9/2015 que se aplican para todo el año 2015 y los del 2016 que son los siguientes: Si ya conoces mis plantillas, puedes ir directamente al final del artículo y descargarla o bien puedes hacerlo desde la zona de descargas. Y si no las conoces, te invito a que sigas leyendo para que no pienses que […]

Calcula cuanto pagarás en tu Renta por vender un piso ...


consejo 4
Todavía no es tarde para tomar alguna decisión de última hora y mejorar el resultado de tu declaración de la Renta del 2014 que presentarás en el 2015 con mis consejos de andar por casa que encontrarás al final de este artículo y ayudándote con el simulador de la Renta de la Agencia Tributaria que ya ha puesto en su Web para que podáis adelantar los cálculos de la Declaración del IRPF de este año. Así si te toca la lotería de Navidad, una vez descontado el impuesto especial del 20% que te aplicarán, podrás ver cuanto te devuelven si […]

Estás a tiempo de bajar tu IRPF del 2014. Adelanta ...



tertulia radiofonica 3
Ya sabéis que en estas fechas los asesores fiscales no hablamos de otra cosa que de la Reforma Fiscal y de las medidas que hay que adoptar de aquí a fin de año para pagar menos impuestos. Y como yo no voy a ser menos, hoy os traigo la tertulia de fin de año que se emitió ayer en Onda Regional de Murcia en el programa de Las Edades de Oro, en la que estuve hablando entre otras cosas de: Cómo pagar menos en la Renta de este año. Algunas de las novedades fiscales que tendremos el año que vine.  […]

Tertulia especial: Fiscalidad fin de año 2014


Calculo del impuesto a pagar por la venta de la casa 26
¡Por fin! Ya tenemos el texto definitivo de la Ley 26/2014 que reforma el IRPF y podemos saber qué nos conviene más después de los últimos cambios que se han introducido en el Senado y que mejora (aunque sólo sea en parte) lo que os comenté en mi artículo que escribí este verano con un titulo simular a éste de hoy, donde ya os adelantaba una plantilla para hacer los cálculos y que ahora he actualizado de acuerdo con la redacción aprobada y publicada en el BOE de ayer. Así que el no quiera seguir leyendo, porque ya sepa de […]

Calcula el coste de vender el piso en 2014 o ...



Tipos IRPF ganancias de patrimonio 2014 2015 y 2016 27
Este artículo ha sido sustituido por este más reciente: Calcula el coste de vender el piso en 2014 o después Advertencia: el texto de este artículo ha quedado desfasado ¡no sigas leyendo! Si te interesa este tema ve al artículo citado más arriba. Gracias No sigas leyendo—————————————– Sé que muchos estabais esperando este artículo para ver cuánto os afecta la reforma fiscal anunciada por el Gobierno en la venta de vuestro piso y poder tomar una decisión acertada y con criterio después de ver los dos “bombazos”, como dice Carlos, que afectarán a las ventas de inmuebles a partir del […]

Calcula el coste fiscal de vender tu piso en 2014 ...


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Llevo casi dos meses sin escribir y no era precisamente éste el artículo que tenía pensado hacer después de tanto tiempo y con la Noche Vieja a la vuelta de la esquina, pero aprovecho la consulta de Ainhoa para dejaros los coeficientes de actualización por los que hay que multiplicar el valor de adquisición y los gastos para calcular la ganancia fiscal obtenida cuando se vende un inmueble en el 2014 y calcular la tributación en el IRPF que presentaremos en 2015. Pensaréis que me estoy adelantando demasiado, pero si estás pensando en vender un inmueble es interesante ver como […]

Coeficientes de actualización para ventas de inmuebles en 2014



coeficientes actualizacíón inmuebles 11
Como ya sabéis esta semana pasada el Gobierno hizo público el Proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado para el 2013 y con ellos los coeficientes de actualización por los que hay que multiplicar el valor de adquisición para calcular la ganancia fiscal obtenida cuando se vende un inmueble a efectos de calcular la tributación en el IRPF del 2013, es decir, la declaración de la Renta que presentaremos en el 2014.

COEFICIENTES DE ACTUALIZACIÓN 2013


coeficientes actualización 8
Todos los años se publica con la Ley de Presupuestos Generales del Estado los coeficientes de actualización por los que hay que multiplicar el valor de adquisición para calcular la ganancia fiscal obtenida cuando se vende un inmueble a efectos de calcular la tributación en el IRPF. Pues bien, este año la Ley de PGE se publicó en el BOE del 30 de junio y a mí se pasó publicarlos para que los tuvierais a mano y podáis hacer vuestros cálculos. Así que os los dejo a continuación y os recuerdo que los que no queráis complicaros la vida, podéis […]

COEFICIENTES DE ACTUALIZACIÓN 2012



IRPF tipos impositivos del ahorro y ganancias de patrimonio 2015 y 2016 159
Artículo actualizado el 01/12/2015 Si quieres, puedes aprender a calcular cuanto hay que pagar en la Declaración de la Renta por la venta de un inmueble, que «gracias» (lo digo con ironía) a la última reforma fiscal lo han dejado mucho más sencillo (en sólo 2 pasos), perjudicando gravemente a todos los contribuyentes y espero que recapaciten. 1º Paso: Cálculo del valor de adquisición actualizado. Antes (hasta el 31/12/2014) para calcular el valor de adquisición multiplicábamos el coste de adquisición* de la vivienda por un coeficiente de actualización según el año de adquisición. *El coste de adquisición incluye todos los gastos de la compra, […]

3 PASOS PARA CALCULAR CUANTO PAGAR POR LA VENTA DE ...


descarga gratis 252
El simulador de la Renta de Hacienda NO calcula la ganancia obtenida por la venta de un inmueble y calcularla nosotros es bastante complejo, pues requiere un conocimiento de la norma bastante amplio, sobre todo si hablamos de viviendas antiguas (compradas antes de 1995), o cuando vendemos la vivienda habitual y no reinvertimos todo el dinero de la venta. Por ello, me he entretenido en diseñar unas plantillas “de andar por casa”, para que os resulte más fácil saber cuanto tendréis que pagar en la Declaración de la Renta por la venta de cualquier inmueble: piso, terreno, local, vivienda o plaza de garaje. […]

PLANTILLA PARA CALCULAR EL IMPUESTO POR LA VENTA DE UN ...