Hace tiempo que quería actualizar y mejorar mi plantilla para calcular el impuesto a pagar en la Renta por vender un inmueble en 2016 y ¡por fin lo he conseguido! Le he añadido el desglose de los gastos, tanto de la compra como de la venta, y algunas advertencias adicionales para aquellos no estén muy duchos en la materia, ya que en algunos casos los cálculos son sencillos y sólo hay que aplicar la siguiente tarifa a la ganancia obtenida, pero en otros casos el cálculo de esa ganancia no es tan fácil como parece pues intervienen muchos factores (antigüedad, […]
Simulador Renta
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¡Increíble, pero cierto! En los años que llevo publicando en este blog, desde 2010, no he fallado ni un solo año. Siempre estoy pendiente de la publicación de esta herramienta, porque sé que el día 17 de diciembre la AEAT pone en su Web el Simulador de la Renta para que podamos anticipar el cálculo del IRPF del año que termina y ver como bajar nuestra factura fiscal o recuperar parte de nuestras retenciones. Hasta los bancos la usan con sus clientes para que vean el efecto fiscal de aportar al plan de pensiones o de amortizar anticipadamente parte de […]
¡Por fin! ¡Ya está aquí! Ya podéis calcular con mi maravillosa plantilla de Excel cuánto tendréis que pagar en el IRPF por la venta de una vivienda en el 2015 con los nuevos tipos impositivos que se aprobaron hace una semana con el RDL 9/2015 que se aplican para todo el año 2015 y los del 2016 que son los siguientes: Si ya conoces mis plantillas, puedes ir directamente al final del artículo y descargarla o bien puedes hacerlo desde la zona de descargas. Y si no las conoces, te invito a que sigas leyendo para que no pienses que […]
Todavía no es tarde para tomar alguna decisión de última hora y mejorar el resultado de tu declaración de la Renta del 2014 que presentarás en el 2015 con mis consejos de andar por casa que encontrarás al final de este artículo y ayudándote con el simulador de la Renta de la Agencia Tributaria que ya ha puesto en su Web para que podáis adelantar los cálculos de la Declaración del IRPF de este año. Así si te toca la lotería de Navidad, una vez descontado el impuesto especial del 20% que te aplicarán, podrás ver cuanto te devuelven si […]
Este artículo ha sido sustituido por este más reciente: Calcula el coste de vender el piso en 2014 o después Advertencia: el texto de este artículo ha quedado desfasado ¡no sigas leyendo! Si te interesa este tema ve al artículo citado más arriba. Gracias No sigas leyendo—————————————– Sé que muchos estabais esperando este artículo para ver cuánto os afecta la reforma fiscal anunciada por el Gobierno en la venta de vuestro piso y poder tomar una decisión acertada y con criterio después de ver los dos “bombazos”, como dice Carlos, que afectarán a las ventas de inmuebles a partir del […]
Hoy ha colgado la Agencia Tributaria su simulador del IRPF del 2013 para que adelantemos los cálculos de la Renta de este año que nos tocará presentar entre abril y junio del 2014. Así si te toca la lotería de Navidad, una vez descontado el impuesto especial del 20% que te aplicarán, podrás ver cuanto te devuelven si inviertes en un plan de pensiones o amortizas anticipadamente el préstamo de tu vivienda hasta el máximo fiscal permitido. Pero antes de utilizarlo sigue leyendo ….
Ya tenéis disponible el Programa PADRE para confeccionar vuestra declaración de Renta del 2012, pero recuerda que no está habilitado el servicio de presentación de Rentas hasta el día 24. Descarga: Programa PADRE Renta 2012. El programa te permite traspasar los datos fiscales de Hacienda de forma automática introduciendo la referencia que te han enviado al móvil y que encontrarás también en la comunicación del Borrador. Así podrás comprobar cual es la opción de tributación más favorable para este año. Os dejo este video explicativo de la descarga de datos fiscales en el Programa Padre obtenido de la página de Hacienda, […]
Se acerca el fin de año y ya estamos con la cuenta atrás, pensando en la lotería de Navidad y cómo invertir el dinero si nos toca algún premio. Y con el fin de hagáis vuestros números y toméis una decisión acertada, ya tenemos el simulador de la Renta de la Agencia Tributaria para la Declaración del ejercicio 2012, que presentaremos en el 2013. No te rompas la cabeza con los cálculos, esta herramienta es muy útil para poder hacer vuestras estimaciones a fin de año y hacer una buena planificación fiscal: ver cuanto aportar al plan de pensiones o cuanto […]
Como todos los años, Hacienda ha «colgado» su simulador de la Renta del 2011, con el fin de que podamos anticipar los cálculos de la declaración que tenemos que presentar este año 2012, para ir haciendo nuestra previsiones o planficación fiscal en los pocos días que nos quedan del año. Así pues os dejo el enlace para que accedáis desde aquí y os animo a que lo útilicéis: Simulador Renta 2011 Para los que no os acordéis, dado que hace tiempo que lo publiqué, os dejo el enlace de mi artículo de: Las Novedades de la Renta del 2011.
Cuando vamos a vender una vivienda, lo normal es que nos interese anticipar los cálculos del impuesto que vamos a pagar, con fin de saber cuanto dinero tenemos que reservar para el fisco o incluso para elevar el valor de la venta y “repercutir” así dicho coste al comprador.
El simulador de la Renta que nos facilita Hacienda, no calcula la ganancia. Por tanto, tenemos 4 opciones a elegir:
Accede a mi página si quieres leer el resto del artículo. Un saludo.
