Alquiler


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Esta vez os desvelo en el artículo que he publicado en el Blog de Self Bank los 5 puntos que debéis tener en cuenta al hacer vuestras declaraciones de la Renta. Así que tomar nota y leer con atención mis recomendaciones: 1.       Declara los ingresos del alquiler Todavía hay mucha gente que no declara los ingresos obtenidos de un piso alquilado porque piensan que si lo hacen pagarán más impuestos. Y es todo lo contrario. Declarar el alquiler tiene importantes beneficios fiscales y puedes conseguir con ello una menor tributación, aunque no lo creas haz la prueba y verás. Sólo es […]

Los 5 puntos de la Renta en los que puedes ...


Impuestos por alquilar un garaje
El alquiler de las plazas de garaje forma parte de nuestra economía sumergida porque en la mayoría de los casos es muy difícil que Hacienda los detecte y  casi nadie los declara. Pero eso no quiere decir que no haya que declararlos y que Hacienda no los detecte algún día con su gran red de ordenadores. Hacienda persigue los alquileres de las viviendas no declaradas que se anuncian en las páginas web de plataformas como Arbnb y otras, pero ¿qué ocurre con las plazas de garaje? ¿Hay que declararlas? ¿Qué impuestos hay que pagar por alquilar un garaje? Jorge (un […]

¿Tengo que declarar el alquiler de la plaza de garaje?



impuesto a pagar en Renta por venta de una vivienda 25
En mi artículo “3 pasos para calcular cuánto pagar por la venta de la vivienda” os expliqué como calcular el impuesto a pagar en el IRPF por la venta de un inmueble, pero pasé por alto deciros que, si el inmueble ha estado alquilado en algún momento, debéis descontar del coste de adquisición la amortización deducible*, computando en todo caso la amortización mínima. *Este concepto ya está recogido en mi nueva plantilla que tenéis disponible en la zona de descargas para calcular el coste en el IRPF de vender un inmueble. ¿Qué es la amortización deducible?

Venta de un inmueble arrendado


Renta 2015
Como ya viene siendo habitual por estas fechas suelo participar en una tertulia de Onda Regional de Murcia en su programa “La edad de Oro”, en el que me permiten explicar algunas (ya me hubiera gustado poder contaros más) novedades de la Campaña de la Renta a mi manera “de andar por casa” para que tanto los pensionistas, a los que va dedicado este programa, como el resto de oyentes puedan estar informados y conozcan un poco los cambios producidos y como les afecta en sus declaraciones. Este año la tertulia fue el día 2/05/2016 y aunque lo avisé en […]

Tertulia radiofónica: Renta 2015



cambios normativos para volverse locos 7
Está claro que el Gobierno actual se ha propuesto volvernos locos con tantos cambios de tipos impositivos en tan corto espacio de tiempo. Y desde luego está muy equivocado si cree que con esto va a conseguir más votos. En menos de un año vamos a aplicar tres tarifas impositivas distintas ¡como lo oyes! y dentro de unos meses aplicaremos otra a partir del 01/01/2016. ¡Es increíble! Sólo tenéis que ver en la siguiente tabla la evolución de los tipos de retenciones para daros cuenta de ello: EVOLUCIÓN DE LOS TIPOS DE RETENCIÓN EN UN AÑO Rentas Tipo Retención Desde […]

Nuevos tipos IRPF 2015 y nuevas retenciones


consejo 4
Todavía no es tarde para tomar alguna decisión de última hora y mejorar el resultado de tu declaración de la Renta del 2014 que presentarás en el 2015 con mis consejos de andar por casa que encontrarás al final de este artículo y ayudándote con el simulador de la Renta de la Agencia Tributaria que ya ha puesto en su Web para que podáis adelantar los cálculos de la Declaración del IRPF de este año. Así si te toca la lotería de Navidad, una vez descontado el impuesto especial del 20% que te aplicarán, podrás ver cuanto te devuelven si […]

Estás a tiempo de bajar tu IRPF del 2014. Adelanta ...



tertulia radiofonica 3
Ya sabéis que en estas fechas los asesores fiscales no hablamos de otra cosa que de la Reforma Fiscal y de las medidas que hay que adoptar de aquí a fin de año para pagar menos impuestos. Y como yo no voy a ser menos, hoy os traigo la tertulia de fin de año que se emitió ayer en Onda Regional de Murcia en el programa de Las Edades de Oro, en la que estuve hablando entre otras cosas de: Cómo pagar menos en la Renta de este año. Algunas de las novedades fiscales que tendremos el año que vine.  […]

Tertulia especial: Fiscalidad fin de año 2014


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Artículo reeditado y actualizado el 1/04/2014 Todos los años, decimos lo mismo y no nos cansamos de repetirlo, los Borradores de Renta hay que revisarlos, pues algunos conceptos están mal imputados y otros simplemente no están, pues Hacienda tiene mucha información pero no toda. Muchos no saben qué es lo que tienen que mirar o por donde empezar a revisar, ni que es lo que tienen que corregir o en qué casilla tienen que ponerlo. Por eso he confeccionado esta lista «de andar por casa» de los 22 errores u omisiones más corrientes, especificando las casillas en las que tenéis […]

LOS 20 ERRORES MÁS CORRIENTES EN LOS BORRADORES DE LA ...



tipos de retención 2012 y 2013 2
Algunos ya lo habréis notado en los rendimientos de vuestro plazo fijo y otros lo notaréis en la renta que cobráis del alquiler. El día 1 de enero subieron todas las retenciones menos las de actividades económicas y profesionales. Todas las retenciones que estaban al 19% pasan al 21%:  Intereses de cuentas y depósitos Ganancias de fondos de inversión Dividendos Cupones de renta fija Unit linked Rentas vitalicias y temporales Alquileres de locales u oficinas Premios no exentos. Y las retenciones de los consejeros pasan del 35% al 42%. Os dejo una tabla resumen con todos los tipos de retención que […]

SUBEN TODAS LAS RETENCIONES MENOS LAS DE PROFESIONALES


comunidad-autonoma-residencia-introducir-programa-padre 28
El año en que una persona se cambia de domicilio surgen muchas dudas al hacer la Declaración de la Renta de ese año ¿Cómo me afecta el cambio a la deducción por adquisición de vivienda? ¿Me puedo deducir el alquiler que estaba pagando hasta que me he cambiado de domicilio? ¿En qué Comunidad Autónoma debo tributar? ¿Qué dirección tengo que poner en la Renta? Estas y algunas preguntas más las voy a contestar hoy.

ME HE CAMBIADO DE DOMICILIO