Impuestos para andar por casa

Tu blog fiscal que te ayudará a entender y planificar tus impuestos de forma fácil y sencilla, sin tecnicismos.

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Tipos IRPF 2015

Estarás pensando “¿Qué hace esta pirada en agosto hablando de IRPF?”. Pues no, no me ha dado una insolación, a pesar del calor que está haciendo este año… Ni me he vuelto loca todavía… Ya sé que es verano, estáis de vacaciones recargando las pilas y esto es un “tostón” , pero es ahora cuando yo puedo dedicarme a actualizar este tipo de documentos y seguro que muchos lo agradeceréis cuando pase el mes de septiembre y se acerque el fin de año para hacer las previsiones de vuestras declaraciones de Renta del 2015.

Por eso, os dejo como todos los años mis tarifas agregadas del IRPF del 2015 actualizadas con los nuevos tipos estatales aprobados en el Real Decreto Ley 9/2015 de 10 de julio y las tarifas autonómicas de este año.

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Quien paga la tasa de basuras cuando se vende la casa

Hoy me ha llegado esta consulta de Humberto y he decido compartirla con todos ya que es una duda muy frecuente que muchos tienen cuando venden un inmueble.

Tasa de basuras

Esta era la pregunta:

“He vendido mi casa el 25 de mayo de este año. La tasa de basuras de mi municipio se paga semestralmente. El IBI de este año está pagado, lo que no me parece lógico es que tenga que pagar el 2º semestre de basuras y residuos, ya que para ese periodo ya no genero residuos y debería pagarlo el nuevo propietario. ¿estoy en lo cierto? Sé que por Ley el IBI para el año en curso lo tengo que pagar yo, pero las tasas de residuos también?”

Y esta es mi respuesta:

Por desgracia, la tasa de basuras (al igual que el IBI) se devenga el día 1 de enero de cada año, siendo el sujeto pasivo el titular de la vivienda a esa fecha, con independencia de que acuerdes con el comprador que él pague una parte. En cuyo caso debes llevar cuidado, ya que si no paga el comprador, el Ayuntamiento exigirá el pago al que era titular a 1 de enero que es el obligado al pago.

Por tanto, en el caso planteado, según las ordenanzas municipales que regula la tasa de basura, el vendedor (Humberto) debe pagar la basura de todo el año con independencia de la fecha de venta y aunque se gire con dos liquidaciones semestrales.

Aquí tenemos un ejemplo más de que en el mundo de los impuesto no se puede aplicar la lógica, ni la “justicia”, ya que la ordenanza obliga a pagar un tributo anual por un servicio municipal a una persona que no hace uso de él durante todo el año.

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Calcula cuanto pagarás en tu Renta por vender un piso en 2015 o 2016

¡Por fin! ¡Ya está aquí! Ya podéis calcular con mi maravillosa plantilla de Excel cuánto tendréis que pagar en el IRPF por la venta de una vivienda en el 2015 con los nuevos tipos impositivos que se aprobaron hace una semana con el RDL 9/2015 que se aplican para todo el año 2015 y los del 2016 que son los siguientes:

Tipos IRPF 2015 del ahorro

Tipos IRPF 2016 ahorro

Si ya conoces mis plantillas, puedes ir directamente al final del artículo y descargarla o bien puedes hacerlo desde la zona de descargas. Y si no las conoces, te invito a que sigas leyendo para que no pienses que soy una prepotente y sepas porque mi plantilla es tan maravillosa 😉

4 Características que hacen que mi plantilla de Excel sea la mejor:

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Calcula las nuevas retenciones de tu nómina o de tu plan de pensiones

noticiaHacienda ya ha puesto en su Web el programa para calcular las nuevas retenciones que entraron en vigor el 12/07/2015, como te comenté en mi anterior artículo, y ha publicado una nota informativa para explicar cómo debe calcularse la regularización de las retenciones (puedes verla al final de este artículo).

En cualquier caso, debéis tener en cuenta que a muchas empresas no les dará tiempo a ajustar las nóminas de julio y lo harán en agosto, ya que la normativa se lo permite, pero una vez ajustada es conveniente que las compruebes.

De paso, te recuerdo que si eres de los afortunados que puedes aplicar todavía la deducción por adquisición de vivienda en la Renta y ganas menos de 33.007,20€ puedes solicitar a tu empresa (si no lo has hecho ya) que te retenga 2 puntos menos en la nómina. Sólo tienes que entregarle el modelo 145 marcando la casilla del apartado 5, de esta forma tendrás un pequeño aumento de tu salario líquido. ¿Para qué esperar a la devolución de la Renta si puedes adelantar parte del cobro cada mes? Al fin y al cabo es parte de tu nómina y ¿quién mejor que tú para gestionarlo?

Retención del plan de pensiones

Además, por si no lo sabes, este programa también te servirá para calcular la retención del plan de pensiones. ¡Así es!, Los planes de pensiones NO tributan como el resto de las rentas del ahorro y no tienen una retención fija, como algunos se creen. Su retención se calcula igual que la de las nóminas, siguiendo los mismos criterios, es decir, aplicando los mínimos personales y familiares y la minusvalía.

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Nuevos tipos IRPF 2015 y nuevas retenciones

Está claro que el Gobierno actual se ha propuesto volvernos locos con tantos cambios de tipos impositivos en tan corto espacio de tiempo. Y desde luego está muy equivocado si cree que con esto va a conseguir más votos.

cambios normativos para volverse locos

En menos de un año vamos a aplicar tres tarifas impositivas distintas ¡como lo oyes! y dentro de unos meses aplicaremos otra a partir del 01/01/2016. ¡Es increíble! Sólo tenéis que ver en la siguiente tabla la evolución de los tipos de retenciones para daros cuenta de ello:

EVOLUCIÓN DE LOS TIPOS DE RETENCIÓN EN UN AÑO
Rentas Tipo Retención
Desde 6/07/2014 Desde 1/01/2015 Desde 12/07/2015 Desde 1/01/2016
Intereses de cuentas, depósitos, plazos fijos 21% 20% 19,5% 19%
 Cupones de obligaciones y otra renta fija 21% 20% 19,5% 19%
 Ganancias por ventas de fondos de inversión 21% 20% 19,5% 19%
 Rentas vitalicias, temporales y asegurados 21% 20% 19,5% 19%
 Dividendos de acciones 21% 20% 19,5% 19%
 Letras del tesoro Exentas Exentas Exentas Exentas
 Premios de concursos y rifas no exentos 21% 20% 19,5% 19%
 Alquileres de locales u oficinas 21% 20% 19,5% 19%
 Consejeros (en general) 42% 37% 37% 35%
 Consejeros de empresas con Cifra Negocios < 100.000€ 42% 20% 19,5% 19%
 Cursos, conferencias, publicaciones 21% 19% 15% 15%
 Actividades profesionales: General 21% 19% 15% 15%
 Activ. profesionales: año inicio actividad y los 2 sig. 9% 9% 7% 7%
 Actividades profesionales con Rdto. Integro < 15.000€ 15% 15% 15% 15%
 Activ. empresariales en Estimac. Objetiva (1) 1% 1% 1% 1%
(1) Las reguladas en Reglamento del IRPF, artículo 95 RD 439/2007, de 30 de marzo.

Todos pensábamos que iban a eliminar los tipos transitorios del 2015 y que se adelantaría la bajada de impuestos del 2016, pero no ha sido así. ¡Nos han engañado una vez más!

Esto es otra rebaja intermedia. Lo que han hecho es bajar medio punto los tipos impositivos. ¡Si sólo un 0,5%! ¡¡¡Y para esto tanto lío!!! ¿De verdad creen que vale la pena el coste administrativo que esto supone para las empresas? ¿Y los quebraderos de cabeza que nos genera? ¿Se creen que somos tontos?

Al menos, los profesionales autónomos sí notarán la rebaja de sus retenciones en cuatro puntos, del 19% al 15%, en todas las facturas que cobren a partir del 12/07/2015. ¡Me alegro! ¡Ya era hora de que los autónomos recuperaran el terreno perdido y volvieran sus retenciones a sus orígenes!

Y espero que pronto vuelvan también para el resto de los mortales los tipos impositivos que teníamos antes de la crisis. Pues todavía queda camino por recorrer, ya que con tanta reforma lo que por un lado nos dan por otro nos lo quitan.

Bueno, no me enrollo más. Para aquellos que tengáis interés en conocer todos los cambios introducidos por el Real Decreto Ley 9/2015 a continuación os dejo mi resumen:

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Últimos días Renta 2014

Uff!!! Cuanto tiempo sin escribir y sin pasar por aquí ¡Madre mía! Siento mucho teneros tan abandonados en estas fechas…. pero apenas he tengo tiempo estos días. Espero que seáis comprensivos y perdonéis mi ausencia, pues ¡no he subido ni mis últimas colaboraciones de la Campaña de la Renta de este año!

renta_2014

Ya sé que es muy tarde y quedan pocos días para que termine la Campaña de la Renta del 2014 ¡menos de dos semanas! ¡13 días! Pero seguro que todavía queda algún rezagado que no ha hecho su declaración de la Renta, como yo :), y seguro que le vendrá bien unos consejillos de andar por casa de los míos a última hora ¿verdad que sí?

Y como más vale tarde que nunca, os dejo:

Mis 3 artículos publicados en el Blog de Self Bank, de imprescindible lectura en estas fechas:

  1. Self Bank logoEl Borrador, la vía más rápida para algunos  Todo lo que debes saber de los borradores de la Renta
  2. El programa PADRE y cómo utilizarlo. Explicado a mi estilo “de andar por casa”
  3. ¿Quién debe hacer la declaración presencialmente? Si no te ha hecho Hacienda el Borrador y no te atreves con el Programa Padre te interesa este artículo.

Y mi última tertulia en Onda Regional de Murcia del 20/04/2015 en “Las Edades de Oro”

logo-orm

Estos son los temas de los estuve hablando:

  • ¿Qué novedades se aplican realmente en esta Renta que tenemos que presentar ahora hasta el 30 de junio?
  • ¿Qué debemos revisar de los Borradores? ¿Cuáles son los errores más frecuentes? Y ¿Cómo podemos obtener una mayor deducción?
  • Este año Hacienda está mandando muchos Borradores “pendientes de modificación” por haber recibido ayudas o pensiones del extranjero ¿Qué tienen que hacer estas personas?
  • ¿Cómo se rectifica un borrador presentado con errores? ¿Se puede anular?
  • Actualmente hay abuelos que literalmente mantienen a sus hijos y nietos ¿pueden los abuelos deducirse al hijo o al nieto en su Renta?
  • Cada vez es más frecuente que la gente participe en juegos online sorteos promocionales de TV o de Internet pero muchos se olvidan del coste que tiene recibir un premio ¿Cuanto tenemos que pagar en la Renta por ese premio?

Si estás interesado en escuchar la tertulia puedes hacerlo:

 archivo audio MP3Desde este enlace sin descarga:

http://ficheros.orm.es:3025/descarga/edadoro/EDO-20150420.mp3

O bien con posibilidad de descarga en este enlace:

 https://www.dropbox.com/s/ptpvx74e2bb8rmz/EDO-20150420.mp3?dl=0

Espero que escuchéis mis consejos de la tertulia y leáis los artículos. Estaré esperando vuestros comentarios y opiniones. Y si te han gustado no olvides compartirlos en tus redes sociales, seguro que te lo agradecerán.

Ya puedes hacer la Renta del 2014

Mientras en Murcia disfrutamos de nuestras Fiestas de Primavera y celebramos nuestro famoso Bando de la Huerta, comiendo un buen zarangollo, michirones y unos paparajotes, el resto de España comenzará a romperse la cabeza con su Declaración de la Renta. Porque este año, por primera vez, tanto el Borrador de la Renta como las declaraciones confeccionadas con el Programa PADRE podrán presentarse desde el primer día 7 de abril.

Así que, si ves que Hacienda no te ha hecho el borrador o no te fías de él o no estás seguro de si te interesa más este año la opción conjunta o individual, descarga el programa PADRE y adelante!!

renta_2014

importantePero ¡no te apresures! Revisa bien todos los datos y asegúrate de bien de poner todas las deducciones antes de presentarlo. Recuerda que Hacienda no conoce muchos de nuestros gastos (deducciones autonómicas, cuotas de sindicatos, pagos de vivienda, etc.), por eso es importante que revises mi lista de “los 20 errores más corrientes de los Borradores de la Renta” antes de presentarlo, ya que si te equivocas no podrás anular la presentación tendrás que corregir el error cometido mediante un escrito o una declaración complementaria.

Calendario Renta 2014

A continuación os dejo el calendario de la Campaña de Renta 2014 con los plazos anotados para que podáis descargarlo con facilidad y conozcáis las fechas claves.

calendario renta 2014

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Estás a tiempo de bajar tu IRPF del 2014. Adelanta los cálculos de la Renta y aplica mis consejos de fin de año

Todavía no es tarde para tomar alguna decisión de última hora y mejorar el resultado de tu declaración de la Renta del 2014 que presentarás en el 2015 con mis consejos de andar por casa que encontrarás al final de este artículo y ayudándote con el simulador de la Renta de la Agencia Tributaria que ya ha puesto en su Web para que podáis adelantar los cálculos de la Declaración del IRPF de este año.

Tipos impositivos Renta 2014

Así si te toca la lotería de Navidad, una vez descontado el impuesto especial del 20% que te aplicarán, podrás ver cuanto te devuelven si inviertes en un plan de pensiones o amortizas anticipadamente el préstamo de tu vivienda hasta el máximo fiscal permitido. Pero antes de utilizarlo lee mis advertencias y recomendaciones de “andar por casa” para no meter la pata y no llevarte una sorpresa.

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Tertulia especial: Fiscalidad fin de año 2014

Ya sabéis que en estas fechas los asesores fiscales no hablamos de otra cosa que de la Reforma Fiscal y de las medidas que hay que adoptar de aquí a fin de año para pagar menos impuestos. Y como yo no voy a ser menos, hoy os traigo la tertulia de fin de año que se emitió ayer en Onda Regional de Murcia en el programa de Las Edades de Oro, en la que estuve hablando entre otras cosas de:

  • Cómo pagar menos en la Renta de este año.
  • Algunas de las novedades fiscales que tendremos el año que vine. 
  • Qué cambia en los planes de pensiones para el año próximo.
  • Cuanto hay que pagar si te toca un premio de Lotería o de otro tipo.
  • Porque Hacienda no nos ha devuelto la Renta todavía y qué tenemos que hacer

ORMurcia

La verdad es que como de costumbre el programa se hizo muy corto y no puede contaros todo lo que yo quería decir, así que espero poder sacar algo de tiempo para ir publicándolo en el blog de aquí a fin de año, aunque sea en pequeñas “píldoras” de información.

Y como ya viene siendo habitual os dejo las 2 opciones para poder escucharla la tertulia:

– ONLINE desde la web de ORMurcia (sin descarga): Programa “La Edad de Oro” del 01/12/2014

– Fichero de audio para descargar y oírlo cuando quieras tranquilamente: Fichero de audio (formato MP3, tamaño 21,5 MB, duración 31,24 min.)

Para aquellos que tengan interés en ver los temas de las anteriores tertulias y escucharlas os dejo los enlaces a los artículos:

Mi primera tertulia (mayo 2014)

Hablando de impuestos para La Edad de Oro (2ª tertulia oct.2014)

Y os aviso que, si no pasa nada, volveré de nuevo dentro de unos meses para explicaros qué tenéis que revisar en vuestros borradores de la Renta antes de presentarlos y que no metáis la pata. Ya sabéis que los errores de Hacienda después se pagan caros.

Si te ha gustado compártelo en tus redes sociales para aumentar la audiencia del programa entre todos, a ver si me hago famosa 😉 Y si no te quieres perderte mis próximos artículos, suscríbete de forma gratuita. Sólo tienes que introducir tu email y confirmar el corre que recibirás. Yo no mando nunca publicidad ni uso el correo para otros fines.

Saludos 

Calcula el coste de vender el piso en 2014 o después

¡Por fin! Ya tenemos el texto definitivo de la Ley 26/2014 que reforma el IRPF y podemos saber qué nos conviene más después de los últimos cambios que se han introducido en el Senado y que mejora (aunque sólo sea en parte) lo que os noticiacomenté en mi artículo que escribí este verano con un titulo simular a éste de hoy, donde ya os adelantaba una plantilla para hacer los cálculos y que ahora he actualizado de acuerdo con la redacción aprobada y publicada en el BOE de ayer.

Así que el no quiera seguir leyendo, porque ya sepa de que van estas modificaciones o porque simplemente “pasa” de este rollo, puede ir directamente al final de este artículo y descargar la nueva plantilla actualizada para salir de dudas y hacer los cálculos o bien hacerlo a través de mi zona de “Descargas” que procuro mantener actualizada.

Y para aquellos que me seguís de cerca y que os interesa conocer cuales son los cambios que ha habido y cómo os afectan, os informo que de las dos eliminaciones o los dos “bombazos”, que os adelanté en mi artículo anterior que afectaban a las ventas de inmuebles a partir del 1 de enero de 2015, han reducido el efecto fiscal de uno pero han mantenido el otro, como os cuento a continuación.

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