Post con el tag 'Plantilla'

Plantilla para el cálculo de la deducción por vivienda del 2012

by @ Martes, 9 octubre, 2012. Tags: ,
Filed under Deducciones IRPF, Planificación Fiscal, Vivienda habitual

En mi afán de facilitaros siempre los cálculos y que podáis hacer un poco de planificación fiscal en la medida de lo posible, ya que con tanto cambio cada vez es más difícil, hoy os dejo la plantilla “de andar por casa” para el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda del 2012, donde veréis que a diferencia de la del año anterior, ya no aplica la compensación fiscal de la viviendas adquiridas antes del 20/01/2006. Ese beneficio fiscal ya ha pasado a la historia.

plantilla de excelDescarga: Plantilla para el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda del 2012

Esta plantilla, al igual que la anterior del 2011, recoge todos los supuestos que os podéis encontrar en el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda: cuando hay reinversión, cambio de vivienda, etc. Y además incluye una pestaña para el cálculo del porcentaje deducible del préstamo.

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Plantilla para calcular el pago de la Renta del 2013 por venta de un inmueble

by @ Lunes, 1 octubre, 2012. Tags: , ,
Filed under Ganancias y pérdidas, Planificación Fiscal

plantilla de excelPuesto que ya tenemos los coeficientes de actualización aplicables a las ventas de inmuebles del 2013 ya he elaborado la plantilla para el cálculo del impuesto a pagar en la Renta del 2013, que al igual que la anterior, podéis acceder a ella a través de la zona de “Descargas” o bien descargarla directamente desde aquí:

Descarga: Plantilla para el cálculo de la ganancia por venta de inmuebles en 2013

Características de la plantilla:

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Plantilla para calcular el pago de la Renta del 2012 por venta de un inmueble

by @ Domingo, 30 septiembre, 2012. Tags: , ,
Filed under Ganancias y pérdidas

plantilla de excelOs informo que acabo de actualizar la plantilla para el cálculo del impuesto a pagar en la Renta del 2012 por la venta de inmuebles. Podéis acceder a ella a través de la zona de “Descargas” o bien descargarla directamente desde aquí:

Descarga: Plantilla para el cálculo de la ganancia por venta de inmuebles en 2012

Características de la plantilla:

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Plantilla para calcular el impuesto a pagar por la venta de la vivienda

Versión actualizada el 30 de septiembre de 2012

Pplantilla de excelor fin, he podido hacer la plantilla “de andar por casa” para que calculéis cuanto os va a costar la venta de vuestra vivienda o de cualquier otro inmueble en la Renta del 2012 con los nuevos tipos impositivos aprobados por el gobierno el pasado 31/12/2011 para la Renta del año 2012 y 2013.

Descarga gratis:

Plantilla para calcular el impuesto a pagar por la venta de la vivienda

Características de la plantilla:

Observaciones:

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Plantilla para el cálculo de la deducción por vivienda actualizada

by @ Domingo, 12 febrero, 2012. Tags: ,
Filed under Deducciones IRPF, Planificación Fiscal, Vivienda habitual

Ya tenéis actualizada la plantilla “de andar por casa” para el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda con los últimos cambios normativos que introdujo el nuevo gobierno con efectos desde el día 1 de enero de 2011.

plantilla de excelPlantilla para el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda

Esta plantilla recoge todos los supuestos que os podéis encontrar en el calculo de la deducción por adquisición de vivienda: cuando hay reinversión, cambio de vivienda, etc. Y además incluye un pestaña para el cálculo del porcentaje deducible del préstamo.

En fin, yo creo que es bastante completa, pero si crees que la plantilla necesita algún cambio o mejora no dudes en decírmelo, estoy abierta cualquier sugerencia. Y si conoces alguna otra plantilla que quieras recomendar también puedes hacerlo aquí o en el apartado de “Descargas“, todos te estaremos muy agradecidos por ello.

Quizás te interese leer: “Novedades en la deducción por vivienda para el 2011

PLANTILLA PARA CALCULAR LA DEDUCCIÓN POR VIVIENDA

by @ Martes, 26 abril, 2011. Tags: ,
Filed under Deducciones IRPF, Vivienda habitual

Artículo actualizado el 11/11/2011 con la nueva versión de la plantilla para el calculo de la deducción por vivienda del 2011 y el régimen transitorio del 2010.

En principio, la deducción por vivienda es fácil de calcular cuando no se ha disfrutado de otra anterior. Pues, sólo debemos sumar las cantidades que hemos pagado cada año y saber si todo el préstamo es deducible o no.

 plantilla de excel

El problema surge cuando hemos cambiado de residencia y queremos saber cuando puedo empezar a deducir de la nueva y, sobre todo, cuando he vendido la anterior y me he acogido a la exención por reinversión.

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VOY A VENDER UN PISO ¿CUÁNTO TENGO QUE PAGAR?

by @ Lunes, 7 febrero, 2011. Tags: , ,
Filed under Ganancias y pérdidas, Planificación Fiscal

Cuando vamos a vender una vivienda, lo normal es que nos interese anticipar los cálculos del impuesto que vamos a pagar, con fin de saber cuanto dinero tenemos que reservar para el fisco o incluso para elevar el valor de la venta y “repercutir” así dicho coste al comprador.

El simulador de la Renta  que nos facilita Hacienda, no calcula la ganancia. Por tanto, tenemos 4 opciones a elegir:

1.- Aprender a calcularlo.

calculos sencillosVer mi artículo “3 Pasos para calcular cuanto pagar por la venta de la vivienda”.

2.- Descargar la plantilla de “andar por casa” que he diseñado en una Excel muy sencilla.

plantilla de excelVer el post “Plantillas para calcular el impuesto por la venta de un inmueble”.

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PLANTILLA PARA CALCULAR EL IMPUESTO POR LA VENTA DE UN INMUEBLE

importanteEl simulador de la Renta de Hacienda NO calcula la ganancia obtenida por la venta de un inmueble y calcularla nosotros es bastante complejo, pues requiere un conocimiento de la norma bastante amplio, sobre todo si hablamos de viviendas antiguas (compradas antes de 1995), o cuando vendemos la vivienda habitual y no reinvertimos todo el dinero de la venta.

plantilla de excel

Por ello, me he entretenido en diseñar unas plantillas “de andar por casa”, para que os resulte más fácil saber cuanto tendréis que pagar en la Declaración de la Renta por la venta de cualquier inmueble: piso, terreno, local, vivienda o plaza de garaje.

Con esta plantilla ¡ya podéis olvidaros de los coeficientes de actualización y de los cálculos que hay que hacer para saber que parte de la ganancia está exenta por antiguedad o por reinversión!

No pierdas más tiempo con la calculadora ¡Aquí está tu solución!

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DEDUCCIÓN POR VIVIENDA EN 2011

by @ Miércoles, 27 octubre, 2010. Tags: , ,
Filed under Deducciones IRPF, Vivienda habitual

Artículo revisado y actualizado el 27/12/2010

Se acerca el fin de año y la deducción por vivienda de la declaración de la Renta es la que más interés despierta, sobre todo desde que nos han comunicado que la van a eliminar.

Así pues, lo primero que quiero aclarar es que la deducción por vivienda no cambia para los que ya la estamos aplicando o para los que tengan una base imponible inferior a 17.707,20 euros .

El cambio entra en vigor el 1 de enero del 2011 con la Ley de Presupuestos Generales del Estado (publicada en el BOE del 23/12/2010) y consiste en que: no podrán aplicar esta deducción los que no hayan comprado la vivienda antes de fin de año o no hayan empezado a pagar por la vivienda en construcción, si su base imponible de la Renta es superior a 24.107,20 euros (este dato lo podéis obtener de la página 10 de la Declaración de la Renta sumando la casilla 455 y la 465).

Los que tengan la base imponible entre 17.707,20 y 24.107,20 euros, se pueden deducir como máximo la cantidad que resulte de aplicar la siguiente fórmula:

9.040 – 1,4125 x (Base Imponible – 17.707,20)

Si no quieres complicarte la vida aplicando fórmulas descarga mi plantilla: Plantilla para el cálculo de la deducción por vivienda del 2011

Y resuelve todas tu dudas sobre la deducción por vivienda leyendo el apartado que viene a continuación.

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA DEDUCCIÓN POR VIVIENDA

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[Traducido por Mundoblog y Homotecno. Ofrecido por Plantillas Wordpress y avast! antivirus]