Vivienda habitual

Todos los temas relacionados con la vivienda habitual: deducción por compra de vivienda, construcción, cuenta vivienda, venta de la vivienda, reinversión, reformas y rehabilitación.


Estás a tiempo de bajar tu IRPF del 2014. Adelanta los cálculos de la Renta y aplica mis consejos de fin de año 4

Todavía no es tarde para tomar alguna decisión de última hora y mejorar el resultado de tu declaración de la Renta del 2014 que presentarás en el 2015 con mis consejos de andar por casa que encontrarás al final de este artículo y ayudándote con el simulador de la Renta […]

consejo

papeles

ME HE EQUIVOCADO ¿CÓMO CORRIJO LA DECLARACIÓN PRESENTADA? 304

Artículo actualizado y republicado Por desgracia muchos contribuyentes después de presentar la declaración de la Renta se dan cuenta de que han cometido un error o se han olvidado meter algún ingreso o, lo que es peor, alguna deducción. No todos los errores u omisiones se corrigen de igual manera. La forma de […]


Cómo tributa el importe cobrado del seguro del préstamo 15

Cuando vamos a comprar una vivienda con financiación el banco “nos exige” contratar determinados seguros. Se ha convertido en una práctica habitual condicionar la concesión del préstamo a la contratación de un seguro de vida para amortización del préstamo y últimamente también un seguro de desempleo e incapacidad temporal (I.T.). […]

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Préstamo

Las 9 claves de la exención por reinversión cuando se compra antes de haber vendido 35

Todos tenemos claro como se cuenta el plazo de los 2 años para la exención por reinversión cuando vendemos la vivienda y reinvertimos en una nueva. Pero, ¿y cuando se compra la vivienda nueva y todavía no se ha vendido la antigua? ¿Cuando empieza a contar el plazo de los dos años¿ ¿Desde la fecha de compra o desde que se cambia de domicilio? Hoy pretendo resolveros todas las dudas que tengáis para los que habéis comprado una vivienda y pensáis vender la antigua, reinvirtiendo el dinero para no tributar por la ganancia obtenida.


ÚLTIMO AÑO DE LA CUENTA VIVIENDA. DEVUELVE LA DEDUCCIÓN SIN COSTE 30

¿Cómo le afecta el cambio de la deducción a las cuentas vivienda abiertas antes de fin de año?   Con la nueva Ley de Medidas Tributarias, que se publicará la semana próxima junto con la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el 2013, ya no darán derecho a deducción […]

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LA EXENCIÓN POR REINVERSIÓN NO DESAPARECE 12

Artículo revisado el 01/12/2015 Si reinvierto el dinero de la venta en comprar otra vivienda, con el cambio normativo del 2012, ¿puedo aplicar la exención por reinversión de la vivienda habitual aunque ya no tenga derecho a deducción por la nueva vivienda? SÍ. El cambio normativo afecta SÓLO a la deducción […]


3 Motivos para comprar una casa antes de final de 2012 14

Mi intención con este artículo es resaltar los tres beneficios fiscales que hay para comprar una vivienda antes de final de año y que he dejado reflejados en la infografía, ya que los tres desaparecerán cuando nos tomemos las uvas el 31 de diciembre. No olvides tener en cuenta los 3 puntos que comento a continuación para tomar tu decisión a la hora de invertir tus ahorros en la compra de una vivienda. Valora el ahorro fiscal de comprar antes de fin de año o el coste de hacerlo después.

Beneficios fiscales por comprar casa

dación en pago

El banco se ha quedado mi casa y Hacienda dice que tengo que hacer la Renta 3

Por muy duro que parezca, cuando el banco se queda la vivienda o un inmueble por impago, hay que declarar la transmisión realizada, aunque fuera la vivienda habitual, ya que en estos casos no hay reinversión. Sólo se salvan de la obligación de declarar los mayores de 65 años, si […]


Plantilla para calcular el impuesto a pagar por la venta de la vivienda 62

Versión actualizada el 30 de septiembre de 2012 Por fin, he podido hacer la plantilla “de andar por casa” para que calculéis cuanto os va a costar la venta de vuestra vivienda o de cualquier otro inmueble en la Renta del 2012 con los nuevos tipos impositivos aprobados por el gobierno […]


Plantilla para el cálculo de la deducción por vivienda actualizada 26

Ya tenéis actualizada la plantilla “de andar por casa” para el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda con los últimos cambios normativos que introdujo el nuevo gobierno con efectos desde el día 1 de enero de 2011. Plantilla para el cálculo de la deducción por adquisición de vivienda Esta […]


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HACIENDA PIDE UN CERTIFICADO BANCARIO DEL DESTINO DEL PRÉSTAMO 4

No es la primera vez que oigo a algún “pobre” contribuyente que dice: “en Hacienda me piden que aporte un certificado del banco para justificar el destino del préstamo” ¿Desde cuándo tiene más validez un certificado bancario que las escrituras o las facturas y sus documentos de pago? ¿Es que no tiene Hacienda otra forma de marear a los contribuyentes o lo hacen para demorar aún más las devoluciones de la Renta que faltan por cobrar?


ME HE CAMBIADO DE DOMICILIO 22

El año en que una persona se cambia de domicilio surgen muchas dudas al hacer la Declaración de la Renta de ese año ¿Cómo me afecta el cambio a la deducción por adquisición de vivienda? ¿Me puedo deducir el alquiler que estaba pagando hasta que me he cambiado de domicilio? ¿En qué Comunidad Autónoma debo tributar? ¿Qué dirección tengo que poner en la Renta? Estas y algunas preguntas más las voy a contestar hoy.

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PLANTILLA PARA CALCULAR LA DEDUCCIÓN POR VIVIENDA 66

Artículo actualizado el 11/11/2011 con la nueva versión de la plantilla para el calculo de la deducción por vivienda del 2011 y el régimen transitorio del 2010. En principio, la deducción por vivienda es fácil de calcular cuando no se ha disfrutado de otra anterior. Pues, sólo debemos sumar las […]


SEGUROS DEDUCIBLES EN LA RENTA 79

Todos pagamos seguros y algunos son deducibles en la declaración de la Renta y otros no. Sin embargo, mucha gente no sabe que seguros se pueden deducir en su declaración. Por eso, hoy vamos a ver: ¿Qué seguros me puedo deducir en la declaración de la renta?  

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NO HE INVERTIDO EL DINERO DE LA CUENTA VIVIENDA 56

Artículo revisado y actualizado el 24/12/2012 A mucha gente este año 2010 les ha vencido el plazo para invertir el saldo de la cuenta vivienda y no han cumplido con su obligación fiscal y ahora se plantean: ¿Cómo devuelvo a Hacienda el dinero que he deducido cada año? No hay […]


fraude fiscal

PLAN CONTRA EL FRAUDE FISCAL 2011 9

El lunes 7 se publicaron en el B.O.E. las directrices de control tributario para el 2011 que este año trae bastantes novedades, ya que no sólo van cerrando cada vez más el cerco, sino que este año, por fin, han decido salir a la calle a inspeccionar con un plan […]