Ganancias y pérdidas

Ganancias y pérdidas por ventas, premios, subvenciones, indemnizaciones no exentas y otras.


Los 5 puntos de la Renta en los que puedes ahorrar más y muchos no se fijan 4

Esta vez os desvelo en el artículo que he publicado en el Blog de Self Bank los 5 puntos que debéis tener en cuenta al hacer vuestras declaraciones de la Renta. Así que tomar nota y leer con atención mis recomendaciones: 1.       Declara los ingresos del alquiler Todavía hay mucha gente […]


Plantilla para calcular el IRPF a pagar por vender un piso en 2016 46

Hace tiempo que quería actualizar y mejorar mi plantilla para calcular el impuesto a pagar en la Renta por vender un inmueble en 2016 y ¡por fin lo he conseguido! Le he añadido el desglose de los gastos, tanto de la compra como de la venta, y algunas advertencias adicionales […]

calcula cuanto pagar por la venta de una vivienda

Calcula cuanto pagarás en tu Renta por vender un piso en 2015 o 2016 68

¡Por fin! ¡Ya está aquí! Ya podéis calcular con mi maravillosa plantilla de Excel cuánto tendréis que pagar en el IRPF por la venta de una vivienda en el 2015 con los nuevos tipos impositivos que se aprobaron hace una semana con el RDL 9/2015 que se aplican para todo […]

Calculo del impuesto a pagar por la venta de la casa

consejo

Estás a tiempo de bajar tu IRPF del 2014. Adelanta los cálculos de la Renta y aplica mis consejos de fin de año 4

Todavía no es tarde para tomar alguna decisión de última hora y mejorar el resultado de tu declaración de la Renta del 2014 que presentarás en el 2015 con mis consejos de andar por casa que encontrarás al final de este artículo y ayudándote con el simulador de la Renta […]


Tertulia especial: Fiscalidad fin de año 2014 3

Ya sabéis que en estas fechas los asesores fiscales no hablamos de otra cosa que de la Reforma Fiscal y de las medidas que hay que adoptar de aquí a fin de año para pagar menos impuestos. Y como yo no voy a ser menos, hoy os traigo la tertulia […]

tertulia radiofonica

Calculo del impuesto a pagar por la venta de la casa

Calcula el coste de vender el piso en 2014 o después 25

¡Por fin! Ya tenemos el texto definitivo de la Ley 26/2014 que reforma el IRPF y podemos saber qué nos conviene más después de los últimos cambios que se han introducido en el Senado y que mejora (aunque sólo sea en parte) lo que os comenté en mi artículo que […]


Si tienes más de 65 años ahorra impuestos reinvirtiendo en rentas vitalicias 62

Artículo actualizado el 29/11/2014 con la publicación del texto definitivo de la Ley 26/20014 y con la nueva plantilla de cálculo. Como ya sabéis, la venta de la vivienda habitual está exenta de tributación en el IRPF para mayores de 65 años sin necesidad de reinvertir el dinero de la compra […]

plantilla de excel

Tipos IRPF ganancias de patrimonio 2014 2015 y 2016

Calcula el coste fiscal de vender tu piso en 2014 o después de la reforma fiscal 27

Este artículo ha sido sustituido por este más reciente: Calcula el coste de vender el piso en 2014 o después Advertencia: el texto de este artículo ha quedado desfasado ¡no sigas leyendo! Si te interesa este tema ve al artículo citado más arriba. Gracias No sigas leyendo—————————————– Sé que muchos […]


Clasificación y compensación de rentas IRPF

Compensación rendimientos negativos y pérdidas patrimoniales en Renta 21

Por desgracias hay muchos que han perdido dinero con las preferentes y  las subordinadas. Por eso escribí el artículo “Cómo declaro los rendimientos de las participaciones preferentes y obligaciones subordinadas”. Ahora nos encontramos con que algunos canjearon sus participaciones preferentes, obligaciones subordinadas o Bonos por acciones de las propias entidades […]


Coeficientes de actualización para ventas de inmuebles en 2014 18

Llevo casi dos meses sin escribir y no era precisamente éste el artículo que tenía pensado hacer después de tanto tiempo y con la Noche Vieja a la vuelta de la esquina, pero aprovecho la consulta de Ainhoa para dejaros los coeficientes de actualización por los que hay que multiplicar […]


Definición de andar por casa

Cuanto tengo que pagar a Hacienda si vendo mi casa con pérdida 49   ¡Actualizado!

Artículo actualizado el 06/10/2018 Esta pregunta es muy frecuente hoy día por desgracia. Hay muchísima gente que se aventuró a comprarse un piso, cuando todavía se lo podían permitir, y dada la situación actual no pueden hacer frete al pago de la hipoteca y se ven obligados a vender el […]


ME HE EQUIVOCADO ¿CÓMO CORRIJO LA DECLARACIÓN PRESENTADA? 312

Artículo actualizado y republicado Por desgracia muchos contribuyentes después de presentar la declaración de la Renta se dan cuenta de que han cometido un error o se han olvidado meter algún ingreso o, lo que es peor, alguna deducción. No todos los errores u omisiones se corrigen de igual manera. La forma de […]

papeles

tipos impositivos del ahorro IRPF 2014

Cómo tributa el importe cobrado del seguro del préstamo 17

Cuando vamos a comprar una vivienda con financiación el banco “nos exige” contratar determinados seguros. Se ha convertido en una práctica habitual condicionar la concesión del préstamo a la contratación de un seguro de vida para amortización del préstamo y últimamente también un seguro de desempleo e incapacidad temporal (I.T.). […]


Las 9 claves de la exención por reinversión cuando se compra antes de haber vendido 46

Todos tenemos claro como se cuenta el plazo de los 2 años para la exención por reinversión cuando vendemos la vivienda y reinvertimos en una nueva. Pero, ¿y cuando se compra la vivienda nueva y todavía no se ha vendido la antigua? ¿Cuando empieza a contar el plazo de los dos años¿ ¿Desde la fecha de compra o desde que se cambia de domicilio? Hoy pretendo resolveros todas las dudas que tengáis para los que habéis comprado una vivienda y pensáis vender la antigua, reinvirtiendo el dinero para no tributar por la ganancia obtenida.

Préstamo

Tipos IRPF ahorro 2015 y 2016

LAS 15 RESPUESTAS SOBRE LA TRIBUTACIÓN DE LOS PREMIOS 330

Artículo actualizado el 24/08/2014 Esta semana se estrena el nuevo impuesto sobre los premios de lotería y apuestas y muchos se estarán preguntando, “si me toca algún premio ¿Cómo tributa? ¿Cómo tengo que declararlo a Hacienda?” Pues bien, hoy espero despejar todas vuestras dudas con las 15 respuestas “de andar […]


LA EXENCIÓN POR REINVERSIÓN NO DESAPARECE 19

Artículo revisado el 01/12/2015 Si reinvierto el dinero de la venta en comprar otra vivienda, con el cambio normativo del 2012, ¿puedo aplicar la exención por reinversión de la vivienda habitual aunque ya no tenga derecho a deducción por la nueva vivienda? SÍ. El cambio normativo afecta SÓLO a la deducción […]